Sur · Granadilla de Abona
Polígono industrial de Granadilla
Polígono consolidado
El motor logístico del sur de Tenerife. Aquí el suelo industrial se mide en grandes superficies y se piensa para distribución, almacenaje y agroindustria a escala insular.
Suelo a la escala del sur
Cuando alguien busca crecer en el sur de la isla, Granadilla suele ser la primera parada. Su superficie industrial supera el millón y medio de metros cuadrados, así que admite operaciones que en otros polígonos no caben. Hablamos de plataformas logísticas, naves de gran luz y parcelas pensadas para implantaciones completas.
Aquí el suelo no compite por metros sueltos, sino por capacidad. Es el lugar natural para quien necesita volumen, muelles de carga y maniobra de vehículos pesados.
Por qué la conexión lo cambia todo
La diferencia de Granadilla está en su triángulo de accesos. El Puerto de Granadilla queda a tres kilómetros, el Aeropuerto Tenerife Sur a ocho y la TF-1 entra directa por la salida 60. Pocas zonas industriales de Canarias reúnen mar, aire y carretera tan cerca.
Para una cadena de distribución insular, esa cercanía recorta tiempos y costes en cada eslabón. Por eso el polígono atrae a operadores logísticos y agroindustria exportadora.
Marco fiscal y de inversión
El polígono entra de lleno en los incentivos del archipiélago. La Reserva para Inversiones en Canarias permite materializar beneficios en naves y suelo productivo. La ZEC reduce el Impuesto sobre Sociedades para las actividades elegibles. Y el IGIC sustituye al IVA con un tipo general del siete por ciento, más ligero que la media peninsular.
Si quieres valorar una parcela concreta o estudiar la fiscalidad de tu proyecto, partimos del inventario real publicado en vitalicapital.com.
Preguntas frecuentes
- ¿Por qué Granadilla destaca para logística?
- Combina puerto, aeropuerto y autopista en pocos kilómetros. Esa triple conexión convierte el polígono en la mejor base de distribución del sur.
- ¿Qué incentivos fiscales aplican aquí?
- El suelo se beneficia del marco canario. Puedes materializar RIC en activos productivos y, si la actividad encaja, acogerte a la ZEC.