Junta de compensación
Agrupación de propietarios que gestiona y financia la urbanización de un sector de suelo. Reparte costes y aprovechamientos entre todos hasta convertir el suelo en finalista.
La junta de compensación es la agrupación de propietarios que gestiona y paga la urbanización de un sector. Convierte el suelo en gestión en suelo finalista.
Reparte entre todos los costes de urbanización y los aprovechamientos resultantes. Su ritmo marca cuándo el suelo estará listo para construir.
En Canarias, la junta de compensación es uno de los sistemas de actuación que regula la Ley 4/2017, del Suelo y de los Espacios Naturales Protegidos de Canarias. El sistema de compensación encarga la urbanización a los propios propietarios.
Si compras suelo en desarrollo, formarás parte de ella. Conviene conocer su estado, sus cuentas y sus plazos antes de entrar.
Puedes verificar la situación de una junta en el Registro de la Propiedad y en la documentación urbanística del Ayuntamiento o del Cabildo de Tenerife.